40歳を目前にして

夢のアーリーリタイアに向けてなかなか一歩を踏み出せずにいるので備忘録がてらにブログはじめてみました。

地方都市在住でアラフォーのサラリーマンです。

妻帯者ですが子供はいません。

低金利につられて深く考えずに家を購入してしまい、そこから焦って家計や老後資金を見直しました。

80歳までの資金繰りをキャッシュフロー化してみて愕然・・・

漠然と身体の健康なうちにアーリーリタイアしたいなぁと考えていましたが、そこまで甘くないことがはっきりと数字で示され改善を決意。

いろいろと勉強していく中で、家計の改善と資産運用は必須と気が付きました。

しかしそれでも老後資金に余裕ができる程度でアーリーリタイアは夢のまま。

住宅ローンを抱えつつ資産形成してアーリーリタイア、現状のままでは途方もない夢ですが一歩ずつ問題を解決していきたいと思います。

ざっくりですが現在の給料よりも、資産運用による収入が多くなった時にアーリーリタイアが視野に入ってくるかと思います。

独身時代からやってたので投資歴だけは無駄に１０年ほどありますが、そのほとんどの期間をFXに費やし収支は数十万のマイナスです。現在は安定重視でインデックス投資のみで運用してます。ただし現状の投資額のみでは給与収入を越えるのは不可能。

ならばと、資産形成を加速させるために書籍を読み漁った結果、一番実現可能だと思われたのがブログタイトルでもある妻を社長にするという方法です。

具体的にはこう夢見てます。

・サラリーマンを続けつつ不動産投資（融資を受けるにはサラリーマンが有利）

・ある程度の規模になったら法人化し妻を社長として節税

・キャッシュフローが給料を越えたらサラリーマンをリタイア

問題は山積みですが問題点を明確にして優先度をつけて1件ずつ解決していこうと思ってます。これはサラリーマンの得意技ですね。

大きな問題は下記３つのです。

・家計のスリム化（特に住宅ローンをどうするか）

・収入を増やす（副業）

・資産運用（インデックス投資・不動産投資）

単純に出すもの減らして、入ってくるもの増やして、あとはお金に働いてもらう。

これらの1つだけではなく、3つともPDCAを回すことで夢に近づけるはずです。

焦らず、かつ着実に歩みをすすめていきたいと思います。